West Dundee는 쇼핑백에 또 다른 쇼핑몰 앵커를 추가할 준비가 되어 있습니다.

Spring Hill Mall에서 이전 Macy's를 구매하기로 합의한 후 West Dundee 이사회는 월요일 쇼핑몰 부지에서 이전 Sears를 인수하겠다는 제안에 대해 투표할 것으로 예상됩니다. 브라이언 힐 | 직원 사진사

West Dundee 이사들은 또 다른 쇼핑 여행을 위해 Spring Hill Mall로 돌아올 예정입니다. 이번에는 이전 Sears 건물을 200만 달러에 구입하기 위해 왔습니다.

월요일에 관리위원회는 구매를 승인하는 조례를 승인할 것으로 예상됩니다. 이러한 움직임은 이사들이 West Dundee와 Carpentersville에 걸쳐 있는 쇼핑몰에서 이전 Macy's를 매입하기로 투표한 지 2주 후에 나온 것입니다.

Sears 인수로 인해 쇼핑몰에는 이전 Carson Pirie Scott 건물과 쇼핑몰 내부를 소유한 Kohl's와 Kohan Retail Investment Group이라는 두 명의 다른 부동산 소유자만 남게 되었습니다.

크리스 넬슨 웨스트 던디 빌리지 대표는 수요일 "우리는 쇼핑몰의 나머지 부분에 관심을 갖고 있으며 코한 그룹과 긍정적인 해결책을 찾을 수 있기를 희망한다"고 말했다.

Nelson은 마을이 쇼핑몰 부지에 대한 제안을 했는지 여부를 밝히기를 거부했습니다. 그러나 이달 초 Carpentersville 관계자는 West Dundee가 해당 주택을 매입하겠다는 제안을 했다는 사실을 알게 되었다고 말했습니다.

뉴욕에 본사를 둔 코한 그룹의 대표는 수요일 전화에 응답하지 않았습니다.

넬슨은 "아직 코한과 더 깊은 논의가 필요하다고 생각한다"고 말했다. "닻을 갖는 것은 중요한 단계이지만 여전히 우리가 있어야 할 곳에는 부족합니다."

이번 달 초 메이시스 인수를 발표하면서 넬슨은 잠재 개발자들이 부동산 계약과 다중 소유권을 해제하는 것이 부동산 재개발에 도움이 될 것이라고 지적했다고 말했습니다.

Transformco가 소유한 192,000평방피트 규모의 Sears 건물은 쇼핑몰의 14에이커 부지에 자리잡고 있습니다. Nelson은 Macy's와 마찬가지로 땅에 가치가 있으며 Sears 건물도 철거될 것으로 예상한다고 말했습니다. 두 매장 모두 2020년 초에 문을 닫았습니다.

넬슨은 "앞으로 12~18개월 안에 그것들이 내려오는 것을 보게 될 것"이라고 말했습니다. "이상적으로는 민간 부문과 협력하여 이를 완료하는 것이 좋습니다. 하지만 단기간에 개발 프로그램을 함께 진행할 수 없다면 건물 일부를 직접 철거하는 방법을 모색할 것입니다."

Carson Pirie Scott과 Kohl의 건물을 포함하여 쇼핑몰의 약 15%가 카펜터스빌에 있지만 그곳 관계자는 쇼핑몰 부동산 구입에 관심이 없으며 카펜터스빌의 쇼핑몰 공간에 대한 점유 허가를 계속 발급할 계획이라고 말했습니다.

West Dundee 관계자는 작년에 입주 허가를 발급했습니다. 그러나 Nelson은 세입자들이 쇼핑몰에 닥칠 잠재적인 변화와 쇼핑몰의 현재 상태를 알고 있어야 한다고 말했습니다.

"우리는 사람들이 왜 명백히 쇠퇴하고 있는 장소에 적극적으로 들어가려고 하는지 혼란스러워합니다. 점유 수준은 뚜렷한 끝이 보이지 않는 채 떨어지고 있습니다."라고 Nelson은 말했습니다. 20%~25% 정도. "대부분의 사람들은 (상가의) 궤도가 좋지 않다고 결론을 내릴 것이라고 생각합니다. 그리고 명백히 개조가 필요한 곳에 돈을 투자하는 것은 좋은 생각이 아닙니다."